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区物价局:李新春 局长
 

各位网友大家好,欢迎参加田家庵区在线访谈。
  价格是市场机制的核心,它关系到人民群众的切身利益,关系到生产、流通、分配和消费等各个领域,也关系到国民经济的健康发展和社会的稳定。
  田区物价局是田区政府职能部门,主要工作职能是负责宣传、贯彻、执行《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为处罚规定》等法律法规;负责物价综合管理工作,推行商品和服务实行明码标价工作;按照价格管理权限或上级物价主管部门的授权,科学合理地制定好上级授权范围内的商品和服务价格;监测、预测市场价格动态,分析预报市场价格走势,及时反映有关市场物价方面的重要情况和问题,向政府提出对策建议;负责全区行政事业性和经营性服务收费的管理、清理和整顿;组织开展价格监督检查工作,受理价格违法行为的举报,整顿和规范市场秩序,制止不正当价格行为,查处价格违法案件;认真承办区委、区政府和上级物价主管部门交办的其它事项等。
  我局认真履行物价管理职能,加大价格监督检查力度,在重大节假日都组织人员巡查市场,要求商家严格执行明码标价,防止价格欺诈。在价格投诉查处工作上,进一步健全机构,充实人员,完善制度,规范行为,热情受理群众价格咨询投诉举报,严肃查处价格违法行为,做到了“件件有落实、事事有回音”。价格投诉举报查处工作切实维护了广大消费者的合法权益,进一步密切了党和政府同人民群众的血肉联系,为维护田区社会和谐稳定,促进经济发展起到了积极作用。


在线访谈1511
 访谈单位:区物价局    时间:2015年11月16日 15:30-17:00
 访谈主题:加强价格监管,调处价格纠纷
 访谈已经结束,感谢大家的积极参与。
  各位网友,时间过得真快,到了该说再见的时间了,感谢大家对田家庵区物价局的关心和支持,在线访谈结束后,欢迎大家到区物价局做客,为田家庵区的发展提出宝贵意见,谢谢大家!
 
提问主题  我们卫生服务站的《服务价格登记证》需不需要年审和换证?
提问网友 沈菲 提问时间  2015-11-16 16:46:07
提问内容  我们卫生服务站的《服务价格登记证》需不需要年审和换证?
回复嘉宾 李新春 局长
回复内容  网友你好!根据市物价局《转发“安徽省物价局 卫生计生委 人力资源社会保障厅转发国家发展改革委等三部委关于非公立医疗机构医疗服务实行市场调节价有关问题的通知”的通知》淮价医【2014】8号文件规定,非公立医疗机构提供的医疗服务价格实行市场调节价,属于营利性质的非公立医疗机构,可自行设立医疗服务项目并制定具体价格,属于非营利性质的非公立医疗机构,按照公立医疗机构医疗服务项目设立服务项目,自行制定具体价格,并报区物价局备案(备案周期为一年,即备案之后的具体价格一年之内不得随意变动)。
 
提问主题  龙湖菜市场的菜价在哪里能看到?
提问网友 阿强 提问时间  2015-11-16 16:41:32
提问内容  龙湖菜市场的菜价在哪里能看到?
回复嘉宾 李新春 局长
回复内容  网友你好!龙湖集贸市场的蔬菜价格可在淮南市物价局的网站里查询。http://www.hnwj.gov.cn/
 
提问主题  我有一套住房,但一直未入住,像这种情况下物业应该收取物业费吗?
提问网友 潘先生 提问时间  2015-11-16 16:37:26
提问内容  我有一套住房,但一直未入住,像这种情况下物业应该收取物业费吗?
回复嘉宾 李新春 局长
回复内容  网友你好!2009年安徽省为了刺激房地产市场发展出台了针对空置房的优惠政策,2009年7月至2010年12月,我省符合空置住宅标准的住宅,业主在交纳物业费时可减半交纳物业费,现该政策已到期,且我省尚未出台其他的优惠政策。根据现行的法律法规,开发商与业主办理交房手续后,根据合同约定业主即有交纳物业费的义务,物业公司有按约定服务的义务。即使业主未入住小区,物业公司按合同约定提供相应的物业管理服务,就可收取物业费。
 
提问主题  我想问下小区物业的《服务价格登记证》怎么办理?需要哪些材料?
提问网友 金尚 提问时间  2015-11-16 16:34:02
提问内容  我想问下小区物业的《服务价格登记证》怎么办理?需要哪些材料?
回复嘉宾 李新春 局长
回复内容  网友你好! (一)服务价格登记证申请表(一式两份); (二)物业管理资质证书复印件; (三)物业委托合同复印件: 1、建设单位与物业公司签订的物业服务合同、 2、物业公司与业主委员会(业主)签定的房屋买卖中约定的物业服务费标准合同1份(签订合同的业主名单登记册)。 3、通过招标确定的,应附中标通知书。 4、对更换物业公司的,必须交回原物业公司收费许可证正副本及与业主委员会签定的物业服务合同。 (四)房管局物业办签署的物业服务等级、资质等级、约定的收费标准意见; (五)物业综合服务费备案审核表(一式两份); (六)价格服务公示栏(照片); (七)营业执照、税务登记证、机构代码证、法人代表身份证复印件。 所有复印件均需盖章,并把原件带至我局审核。
 
提问主题  我是菜市场的摊贩,市场管理人员收我们的费用有没有什么标准?
提问网友 陈彦 提问时间  2015-11-16 16:31:22
提问内容  我是菜市场的摊贩,市场管理人员收我们的费用有没有什么标准?
回复嘉宾 李新春 局长
回复内容  网友你好!据新版《安徽省定价目录》规定,农产品市场收费不属于政府指导价,应实行市场调节价。
 
提问主题  游乐设施收费问题
提问网友 静儿妈妈 提问时间  2015-11-16 16:24:29
提问内容  龙湖公园已经不需要门票了,很方便市民,但是里面游乐项目的收费价格,个人觉得很高,而且游玩时间很短,这个定价归物价局管么
回复嘉宾 李新春 局长
回复内容  网友你好!该价格不属于政府定价和政府指导价范围!
 
提问主题  我准备开个小超市,销售的商品是否需要明码标价?
提问网友 周亮 提问时间  2015-11-16 16:22:54
提问内容  我准备开个小超市,销售的商品是否需要明码标价?
回复嘉宾 李新春 局长
回复内容  网友你好!根据文件规定,所有商品必须实行明码标价。明码标价应当做到价签齐全、标价内容真实准确、字迹清晰、货签对位、标示醒目,价格变动时应当及时调整。
 
提问主题  请问下住宅小区装饰垃圾清运费为多少?
提问网友 孙先生 提问时间  2015-11-16 16:21:20
提问内容  请问下住宅小区装饰垃圾清运费为多少?
回复嘉宾 李新春 局长
回复内容  网友你好!根据淮价服【2009】91号文件规定,住宅区内装饰垃圾清运费实行政府指导价管理。装饰装修企业或装饰人应将装饰产生的垃圾及时清运出小区,不得将装饰产生的垃圾倾倒于小区内产生污染,凡无能力自行解决装饰装修垃圾的,可委托物业管理企业代运和处理,清运费标准调整为按房产登记面积收取,最高收费标准:多层住宅不超过2.8元/㎡,高层住宅不超过3.2元/㎡。
 
提问主题  违法案例
提问网友 好汉 提问时间  2015-11-16 16:15:40
提问内容  请领导能不能讲一下近期田区物价局查处价格违法的案例,我一直很关心身边的这些事,谢谢。
回复嘉宾 李新春 局长
回复内容  网友你好!请您关注市民心声(市物价局板块)。 http://www.hngov.cn/inter/inter.php?bid=978#lists
 
提问主题  物业费包含哪些服务?
提问网友 王强 提问时间  2015-11-16 16:14:01
提问内容  物业费包含哪些服务?
回复嘉宾 李新春 局长
回复内容  网友你好!物业服务费一般包括物业公共服务费、车辆停放费、自购车库(位)物业服务费、装饰装修垃圾清运费、特约服务费、代办服务费等。
 
提问主题  现在小区高层物业费最高标准是多少?
提问网友 姚杰 提问时间  2015-11-16 16:07:17
提问内容  现在小区高层物业费最高标准是多少?
回复嘉宾 李新春 局长
回复内容  网友你好!按照淮价服【2009】70号文件规定,高层物业综合服务费最高不超过1.26元每平方米。
 
提问主题  我自己买了车位,物业还要收我车位管理费,这个收费合不合理?
提问网友 高某某 提问时间  2015-11-16 16:01:09
提问内容  我自己买了车位,物业还要收我车位管理费,这个收费合不合理?
回复嘉宾 李新春 局长
回复内容  网友你好!根据淮价服【2014】38号文,业主自购车位物业管理费30元/月,此标准为上限价格,下浮不限。
 
提问主题  普惠性民办幼儿园有没有什么标准?
提问网友 李某 提问时间  2015-11-16 15:57:16
提问内容  普惠性民办幼儿园有没有什么标准?
回复嘉宾 李新春 局长
回复内容  网友你好!普惠性民办幼儿园实行政府指导价。普惠性民办幼儿园政府指导价标准为:一等普惠性民办幼儿园每生每学期2700元,二等普惠性民办幼儿园每生每学期2400元,三等普惠性民办幼儿园每生每学期2100元。
 
提问主题  医院停车场收费问题
提问网友 姚多宝 提问时间  2015-11-16 15:45:14
提问内容  我用私家车去医院给家人送东西,前后花了22分钟不到,医院停车场收了5块钱,我觉得他们是乱收费?
回复嘉宾 李新春 局长
回复内容  网友你好!根据淮价服【2014】38号文,医院配建的经营性停车场实行政府指导价管理,其政府指导价(收费上限标准)统一为:二类车辆(蓝牌照):轿车、蓝牌照的小客及2.5吨以下(含2.5吨)小型货车,4小时以内(含4小时)5元/车次,4-8小时(含8小时) 10元/车次,24小时以内(含24小时)15元/车次。
 
提问主题  小区停车费问题
提问网友 东明 提问时间  2015-11-16 15:37:57
提问内容  前段时间听讲放开小区停车费价格,让物业根据需求自由定价,并由业委会通过,请问这个事物价局有没有监管。
回复嘉宾 李新春 局长
回复内容  网友你好!现将相关政策提供你参阅---- 安徽省物价局 安徽省住房和城乡建设厅 关于住宅小区物业收费有关问题的通知 各市物价局、住房城乡建设委、房地产管理局:为贯彻落实国家发展改革委《关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格〔2014〕2755号)和新版《安徽省定价目录》精神,现就我省普通住宅小区物业服务收费有关问题明确如下:一、已成立业主大会的普通住宅小区物业服务收费(包括小区停车服务收费)实行市场调节价,由小区业主委员会在征得业主大会同意后与物业服务企业按照公平、公开、合法、诚实信用的原则,协商约定,并签订物业服务合同,明确服务事项、服务标准、收费项目和标准等。二、未成立业主大会的普通住宅小区物业公共服务、装饰装修垃圾清运收费标准由各地价格主管部门会同房地产行政主管部门核定。三、普通住宅小区停车收费严格按照《安徽省物业管理条例》有关规定执行。占用业主共有的道路或者其他场地停放车辆的,应当经业主大会同意并收取车位场地使用费,车位场地使用费归全体业主共有。利用非公共部位的场地、设施停车收费的,新建住宅小区应在前期物业服务合同中约定;非新建住宅小区及未成立业主大会的,继续按前期物业服务合同有关约定执行,合同到期的,如需调整停车收费标准,需经半数以上业主同意。四、各地价格主管部门、房地产行政主管部门可结合实际,对放开的物业服务收费进行管理、监督和必要的调控,引导和规范小区业主委员会与物业服务企业合理定价。适时采取约谈、告诫,开展成本调查、公布经营成本等方式,督促相关经营单位规范价格行为,保持价格水平基本稳定。对违规涨价的,要依法查处。五、放开部分物业服务收费是推进价格改革,使市场在资源配置中起决定性作用,促进相关服务业发展的重要措施,各地价格主管部门、房地产行政主管部门要积极做好政策宣传解释工作。同时,按照本通知精神,抓紧清理和废止本地区出台的相关物业收费政策。六、上述规定自2015年10月1日起执行。省物价局、省住建厅以前印发的有关规定与本通知不符的,以本通知规定为准。
 
提问主题  现在小区里停车收费是个什么标准?
提问网友 张强 提问时间  2015-11-16 15:36:35
提问内容  现在小区里停车收费是个什么标准?
回复嘉宾 李新春 局长
回复内容  网友你好!按照《淮南市城市机动车停放服务收费管理暂行办法》规定,物业小区内配建的机动车停车场(车位)的停放服务收费属政府指导价管理,仍按照淮价服[2009]91号文件规定执行。室内停车场150元/车.月,露天停车场90元/车.月,利用现有设施划定的停车位40元/车.月。另根据淮价服【2014】38号文件规定,业主自购车位物业管理费30元/月,外来车辆临时停车费5元/车(1小时内免费停车,包括业主非包月临时停放 )上述标准为上限价格,下浮不限。
 
提问主题  菜价举报
提问网友 小梅 提问时间  2015-11-16 15:31:24
提问内容  菜市场有时候菜价高的离谱,想问下这个是不是受市场调节的,还是要物价部门统一定价,如果要举报,请问向市物价局举报还是向区物价局举报
回复嘉宾 李新春 局长
回复内容  网友你好!菜价不执行政府定价和政府指导价,该价格实行市场调节价。
 
提问主题  关于公办幼儿园收费标准
提问网友 赵某 提问时间  2015-11-16 15:30:06
提问内容  我想问下公办幼儿园收费标准是多少?
回复嘉宾 李新春 局长
回复内容  网友你好!公办幼儿园保教费标准:省一类幼儿园每生每学期2000元,市一类幼儿园每生每学期1600元,普通幼儿园(含乡镇中心幼儿园)每生每学期1200元,小学附设幼儿园每生每学期800元。
 
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